Plaats: Zuidbroek
Adres: Beneluxweg 234
Op een strategische locatie op bedrijventerrein “De Gouden Driehoek” in Zuidbroek bieden wij deze moderne bedrijfs-/opslagunit van circa 100 m² aan. Het bedrijventerrein ligt op slechts circa 15 autominuten van Groningen en staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling.
De unit maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en bij uitstek geschikt voor opslag, werkruimte, lichte bedrijfsactiviteiten of als interessant beleggingsobject voor verhuur, waardoor deze zowel voor ondernemers als investeerders aantrekkelijk is.
De bedrijfs-/opslagunit telt 50 m² op de begande grond en 50 m² op verdieping en is voorzien van een elektrische overheaddeur, krachtstroom, betonvloer, kantoor (12 m²) met toilet en pantry. De vrije hoogte bedraagt circa 3,20 meter.
Bedrijventerrein “De Gouden Driehoek” is gelegen te Zuidbroek en heeft een uitstekende ontsluiting via de A7 (Groningen – Winschoten – Duitsland) en de N33 (Assen – Eemshaven), waardoor de locatie zeer goed bereikbaar is vanuit zowel Noord-Nederland als Duitsland.
De unit valt onder het geldende bestemmingsplan “Uitbreiding bedrijventerrein De Gouden Driehoek Zuidbroek” met de bestemming “Bedrijf – Bedrijventerrein”, waarbij bedrijven tot en met milieucategorie 2 en logistieke bedrijvigheid zijn toegestaan. Koper dient zelf bij de gemeente te verifiëren of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan past. Het verkrijgen van eventuele vergunningen en/of toestemmingen is voor rekening en risico van koper.
Het betreft het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Zuidbroek, sectie F, complexaanduiding 2184, appartementsindex 9.
Bouwjaar: 2026.
De vraagprijs bedraagt € 135.000,- k.k. exclusief BTW.
Verkoopvoorwaarden:
– Koper stort een waarborgsom van 10%
– As-is-where-is-clausule van toepassing.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten en overige gegevens zijn indicatief. OC Bedrijfsmakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
