Plaats: Stadskanaal.

Adres: Europaplein.

Soort: Beleggingsobject – parkeergarage (parkeerplaatsen).

Oppervlakte: 146 parkeerplaatsen.

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.

Stand en ligging:
Deze parkeergarage is gelegen in het centrum van Stadskanaal, aan het Europaplein. De locatie bevindt zich direct tegenover het gemeentehuis, theater en de bibliotheek en ligt midden in het winkelgebied. Door deze centrale ligging is sprake van een structurele parkeerbehoefte, welke naar verwachting verder zal toenemen door geplande woningbouwontwikkelingen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De parkeergarage is goed bereikbaar per auto via de omliggende hoofdwegen en ontsluitingswegen van Stadskanaal. Tevens is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Parkeervoorziening:
Het object betreft een afgesloten parkeergarage met in totaal 151 parkeerplaatsen, waarvan 146 parkeerplaatsen tot het verkochte behoren.

Bestemming en gebruik:
(bron: gemeente Stadskanaal)
Bestemmingsplan “Centrum”, bestemming “centrum-1”. Hieronder vallen onder meer parkeervoorzieningen. Voor nadere informatie wordt verwezen naar omgevingswet.nl of de gemeente Stadskanaal.

Bijzonderheden:
Op dit moment zijn er slechts 70 van de 146 parkeerplaatsen verhuurd waardoor er directe mogelijkheid is tot optimalisatie van de totale huuropbrengst. Tevens leent het object zich voor het uitponden van losse parkeerplaatsen.

Milieu:
Er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik als parkeervoorziening zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
– Afgesloten parkeergarage met automatische toegangspoort
– Camerasysteem met internetverbinding
– Eigen nutsaansluiting
– 5 laadpunten voor elektrische voertuigen
– Voorbereiding voor uitbreiding van laadpunten

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:

– Aantal te koop aangeboden: 146 parkeerplaatsen
– Huidig aantal verhuurde parkeerplaatsen: 70
– Huidige huuropbrengst: € 38.076,- per jaar exclusief btw
– Bestaande huurovereenkomsten worden overgenomen
– Het object betreft een beleggingsobject met directe huuropbrengsten en biedt tevens mogelijkheden tot verdere optimalisatie, waaronder individuele verkoop van parkeerplaatsen

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.