Plaats: Groningen.
Adres: Haddingedwarsstraat 3, 9711 KA.
Soort: Horeca.
Voorzieningen: Volledige horeca inventaris aanwezig, inclusief bereidingskeuken, gedeelde spoelkeuken (ca. 15 m²) en dakterras (ca. 100 m²). Toiletvoorzieningen op verdieping. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Vloeroppervlakte: ca. 160 m² VVO (begane grond ca. 146 m², verdieping ca. 14 m², dakterras ca. 100 m²
Huurprijs € 40.000 per jaar (excl. btw), inclusief aanwezige horeca-inventaris.
Bouwjaar: 1850.
Stand en ligging: Gelegen in het hart van de Groningse binnenstad, direct achter de Vismarkt. Het pand combineert centrale bereikbaarheid met een besloten karakter. Het ruime dakterras vormt een onderscheidend pluspunt.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Bushalte op loopafstand.
Parkeervoorziening: Parkeren kan op 25m langs de weg. Daarnaast zijn de parkeergarages Forum, Rademarkt en Museum Centrum op loopafstand.
Bestemming: Gemengd – 1. Binnen deze bestemming is horeca toegestaan bij bestaand vergund gebruik en/of passend binnen het gemeentelijk horecabeleid van Groningen.
Voor specifieke informatie over de toegestane functies en gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente of het omgevingsplan te raadplegen via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik van de gemeente en/of andere instanties.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
