Plaats: Groningen.
Adres: Hoendiep 160-2A.
Soort: bedrijfsruimte.
Oppervlakte: ca. 760 m² opslagruimte, ca. 90 m² kantoorruimte en toilet.
Eventueel hal 2B van ca. 360 m² bij te huren overheaddeur aanwezig.
Huurprijs hal 2A: € 43.700,– per jaar, exclusief btw.
Huurprijs hal 2B: € 18.000,– per jaar, exclusief btw.
Stand en ligging: gelegen op industrieterrein aan de westzijde van de stad Groningen, dichtbij A7 richting Drachten.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar middels op- en afrit op 5 minuten rijden vanaf Groningen.
Parkeervoorziening: parkeren op eigen terrein mogelijk.
Buitenterrein: Is bereikbaar middels een centrale toegangspoort met pasjes of code te openen na werktijd.
Bestemming en gebruik: bestemmingsplan “Hoogkerk-Gravenburg”, bestemming “bedrijventerrein”. Bedrijven als bedoeld in de categoriën 1 tot en met 3 op het terrein onder meer geschikt voor
detailhandel in volumineuze goederen
Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Bijzonderheden: kantoor op begane grond, verwarming, gladde wandafwerking en nieuwe kozijnen, toiletgroep aanwezig. Op de eerste etage kantoorruimte van circa 80m².
Stroomvoorziening: het gehele complex is voorzien van zonnepanelen waardoor er voldoende stroomcapaciteit geboden kan worden. Daarnaast beschikt het object over een 3 x 63KwH stroomaansluiting en een continue stroomcapaciteit van 300KwH.
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie B, nummer 2723 (gedeeltelijk).
Aanvaarding: in overleg.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
