Plaats: Groningen.

Adres: Kerklaan 18

Soort: Geheel gerenoveerde winkel-/praktijk-/kantoorruimte

Oppervlakte: 40,2m²

Omschrijving: Geheel gerenoveerde winkel-/praktijk-/kantoorruimte.

Huurprijs: € 850,00 per maand ex BTW.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar per auto en fiets. Ook diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
– vloerverwarming
– tegelvloer met houtmotief
– badkamer met toilet
– LED-verlichting

Bouwjaar: 1890, wordt compleet gerenoveerd.

Bestemming: Bestemmingsplan Noorderplantsoen buurt (2022). Onder andere geschikt voor detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, Horeca onder voorbehoud. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de toestemming voor het beoogde gebruik.

Bestemming: Bestemmingsplan Oranjebuurt-Noorderplantsoenbuurt (2022), enkelbestemming ‘Gemengd’, onder andere geschikt voor: detailhandel (met beperkingen), zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, kantoren, bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 welke genoemd zijn de desbetreffende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl

Zekerheidsstelling: waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur

Bijzonderheden:
– Wordt compleet gerenoveerd.
– Eventueel is er een gedeelte van een gezamenlijke berging te huur achter het pand. De berging heeft een oppervlakte van ca 18m².

Fietsstraat Kerklaan Groningen:
De Kerklaan met zijn winkels en horeca vormt het hart van de Noorderplantsoenbuurt. Ook is de Kerklaan een belangrijke schakel in de Slimme Fietsroute tussen de binnenstad en Zernike Campus.
Dagelijks fietsen grote aantallen fietsers door de Kerklaan, terwijl het aantal auto’s naar verhouding beperkt is. Daarom heeft de gemeente in mei 2021 besloten om de Kerklaan als fietsstraat in te richten.
Een fietsstraat is een straat waarin de automobilist zijn gedrag en snelheid aanpast aan de fietser. Ook wil de gemeente de Kerklaan voor buurtbewoners en ondernemers aantrekkelijker maken. Bron: gemeente Groningen

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig na oplevering omstreeks maart/april.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.