Plaats: Groningen.
Adres: Neutronstraat 7-7.
Soort: bedrijfsruimte met kantoorruimte.
Oppervlakte: 50m² bedrijfsruimte op begane grond en 28m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bouwjaar: circa 1975.
Huurprijs: €15.000,- per jaar vrij van BTW.
Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein Hoendiep aan de westzijde van de stad Groningen, dichtbij de ring, op nog geen 3 km van het centrum.
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar per auto en OV, direct nabij de westelijke ringweg gelegen en bushalte op 400 meter.
Parkeervoorziening: voldoende parkeerruimte voor de bedrijfsruimte.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan ‘Hoendiep’ (2008): bestemming ‘Bedrijventerrein’, met functieaanduiding ‘dienstverlening’. Onder andere geschikt voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.2 van de bij dit plan behorende ‘lijst van bedrijfstypen’, dienstverlening en maatschappelijke diensten (ook sport!). Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. De koper is zelf verantwoordelijk voor toestemming van de gemeente voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: overheaddeur met lichtstraten, verlichting, pantry, toilet.
Lasten: servicekosten en voorschot elektraverbruik, nader te bepalen.
De servicekosten dienen voor de volgende zaken die door de V.v.E. worden gefaciliteerd;
– waterverbruik inclusief vastrecht;
– onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
– onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
– onderhoud van de groenvoorzieningen;
– abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
– verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
– assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte;
– kosten beheerder/huismeester;
– pantry;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen.
Aanvaarding: in overleg.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
