Plaats: Groningen.
Adres: Olgerweg 2 A
Soort: Bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping
Oppervlakte: 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping
Huurprijs: € 1.290,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: €150,- per maand exclusief BTW t.b.v. voorschot elektra, water, terreinonderhoud, onderhoud brandblussers.
Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein “Eemspoort”, nabij de zuidelijke en westelijke ringweg van Groningen.
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto nabij toe- en afrit zuidelijke en westelijke ringweg. Bushalte op loopafstand.
Parkeervoorziening: Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zuidoost”, bestemming “bedrijventerrein”, o.a. geschikt voor bedrijven t/m categorie 3.2, detailhandel in volumineuze goederen en (zelfstandige) kantoren. Zie voor meer informatie omgevingswet.nl. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik van de bevoegde instanties.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen:
– verdiepingsvloer en trap
– toilet
– pantry met koelkast en boiler
– systeemplafond met LED-verlichting
– kamerindeling
– pvc vloer
– verwarming en koeling middels warmtepomp
– elektrische overheaddeur
– krachtstroom (3x25A)
– elektra
– internetaansluiting
– brandblusser
Bijzonderheden:
– het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.
– Hoekunit met extra daglicht van de zijkant.
– De unit kan eventueel gecombineerd worden met de naastgelegen unit, zodat er een verdubbeling van het aantal vierkante meters ontstaat.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: in overleg, snelle aanvaarding mogelijk.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
