Plaats: Groningen.

Adres: Olgerweg 2-12 en 2-13

Soort: dubbele bedrijfsruimte met kantoorruimte

Oppervlakte: 100 m² op de begane grond en 50 m² opslagruimte op de verdieping en 50 m² kantoorruimte op de verdieping. De kantoorruimte is eventueel uit te breiden.

Huurprijs: € 1.900,- per maand exclusief BTW
Koopprijs: € 275.000,00 K.K. exclusief BTW

Servicekosten:
– €70,- per maand excl. BTW ten behoeve van terreinonderhoud, brandblussers gevel- en glasreiniging
– in overleg vast te stellen voorschot op water- en elektraverbruik

Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein “Eemspoort”, nabij de zuidelijke en westelijke ringweg van Groningen.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar nabij toe- en afrit zuidelijke (N7) en oostelijke ringweg (N46).

Parkeervoorziening: nabij de units is voldoende parkeergelegenheid

Bestemming en gebruik: (bron: Ruimtelijkeplannen.nl). Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zuidoost”, bestemming “bedrijventerrein”, o.a. geschikt voor bedrijven t/m categorie 3.2, detailhandel in volumineuze goederen en (zelfstandige) kantoren.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
– toilet
– pantry
– plafond met LED-verlichting
– kamerindeling
– elektrische overheaddeuren met zender
– krachtstroom
– elektra
– internetaansluiting
– brandblusser
– verwarming
– gestucte wanden
– eventuele overige voorzieningen kunnen in overleg worden geplaatst.

Bijzonderheden:
– het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.
– Hoekunit met extra daglicht van de zijkant.
– Het geheel bevindt zich achter een elektrisch afsluitbaar hek met afstandsbediening, welke ‘s avonds en ‘s weekends afgesloten wordt.
– Een tweetal foto’s is van de situatie voor de verbouwing en het plaatsen van stucwanden.

BTW: het gehuurde dient met BTW te worden gehuurd.

Aanvaarding: in overleg

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.