Plaats: Groningen.

Adres: Olgerweg 2A 1

Soort: bedrijfsruimtes/kantoorruimte

Oppervlakte: ca. 50m² op de begane grond, ca. 50m² op de eerste verdieping.

Huurprijs € 975,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten: €30,- per maand excl. BTW. Voorschot energie in overleg te bepalen.

Stand en ligging: gelegen op bedrijventerrein “Eemspoort”, nabij de zuidelijke en westelijke ringweg van Groningen.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar nabij toe- en afrit zuidelijke en westelijke ringweg.

Parkeervoorziening: bij het gehuurde zijn 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

Bestemming en gebruik: (bron: Ruimtelijkeplannen.nl). Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zuidoost”, bestemming “bedrijventerrein”, o.a. geschikt voor bedrijven t/m categorie 3.2, detailhandel in volumineuze goederen en (zelfstandige) kantoren.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: dubbele airco/verwarming, toilet, pantry, krachtstroom, systeemplafond met LED-verlichting, PVC-vloer. Camera- en alarmsysteem kunnen worden overgenomen van huurder. In overleg is verhuurder bereid een scheidingswand te plaatsen op de verdieping om zo meerdere vertrekken te creëren.

Kadastrale gegevens: gemeente Noorddijk, sectie D, nummer 1824 A6.

Bijzonderheden:

– het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en eventueel huishoudelijk reglement.
– Ook geschikt om te delen met andere ondernemers.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg, snelle aanvaarding mogelijk.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.