Plaats: Groningen.

Adres: Oude Ebbingestraat 63

Soort: winkelruimte /commerciële- of maatschappelijke dienstverlening / daghoreca / .

Bijzonderheden: De scheidingswand halverwege de ruimte is eventueel ook te verwijderen, waardoor één grote open winkel ontstaat, zie hiervoor de 3d-impressies.

Oppervlakte: 90 m².

Huurprijs: € 22.500,00 per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: drukke winkel- en loopstraat naar centrum toe met winkels, horeca en sportschool.

Welstandsklasse: B.

Bereikbaarheid: goed, gelegen bij de Diepenring.

Parkeervoorziening: Parkeren langs Diepenring en diverse parkeergarages zoals de Ossenmarkt aanwezig.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan “Binnenstad”, bestemming “centrum-2”.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: pantry, toilet, en verwarmingsinstallatie.

Indeling: winkel, magazijn, pantry, toilet, berging.

BTW: van toepassing. Indien huurder een BTW-vrije huur wenst, zal de huur met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: In overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: In overleg.

Optieperiode: In overleg.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.