Soort: winkelruimte, kantoorruimte, daghoreca-ruimte i.c.m. bovenwoning of geheel commercieel te gebruiken.
Oppervlakte: begane grond ca. 65 m², eerste verdieping ca. 50 m², tweede verdieping ca. 33 m², totaal ca. 148 m². Tevens is er een kelder aanwezig die huurder mag gebruiken, deze behoort echter niet tot het gehuurde.
Huurprijs: € 2.000,00 per maand, geen btw van toepassing,
Stand en ligging: het object is gelegen naast de parkeergarage “Rademarkt” in het centrum van Groningen tegenover het politiebureau nabij het Gedempte Zuiderdiep
Bereikbaarheid: goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de weg en in de naastgelegen parkeergarage “Rademarkt” met een capaciteit van 370 parkeerplaatsen.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemming “Binnenstad” (2022), enkelbestemming Centrum 2. Dit maakt de ruimte onder meer geschikt voor detailhandel, maatschappelijke en zakelijke dienstverlening en daghoreca i.c.m. bewoning op de verdieping.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: CV, toilet, systeemplafond, pantry, keuken, badkamer
Indeling: de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 65 m². Vanuit deze ruimte is de kelder toegankelijk en deze heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van een keukenblok. De eerste verdieping ca. 45 m² is voorzien van een grote doorzonwoonkamer met complete keuken en toegang tot het dakterras.. De tweede verdieping van ca. 40 m² biedt twee slaapkamers en een badkamer.
BTW: er wordt géén BTW gerekend over de huur.
Aanvaarding: kan op korte termijn.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.
