Plaats: Groningen.
Adres: Rouaanstraat 21 U.
Soort: Kantoorruimte, bedrijfshal, showroom, met twee parkeerplekken.
Totale oppervlakte: ca. 186 m², verdeeld over:
– Begane grond: ca. 93 m² (hal/showroom)
– Eerste verdieping: ca. 93 m² (kantoorruimte)
Huurprijs: € 21.600 ex. BTW per jaar.
Servicekosten: € 50 ex. BTW per maand ten behoeve van gevelreiniging en terreinonderhoud.
Stand en ligging: Het object ligt op het bedrijventerrein “Winschoterdiep”.
Bereikbaarheid: Dit terrein biedt uitstekende bereikbaarheid via de A7 en A28 en beschikt over goede OV-verbindingen en ligt nabij station Europapark.
Parkeervoorziening: 2 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zuidoost’ (2013), enkelbestemming ‘bedrijventerrein’, onder meer geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 welke in bijlage genoemd zijn, detailhandel volumineus, zelfstandige kantoren (onder voorwaarden) huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen:
– Toilet
– Pantry
– 2 airco’s
– Systeemplafond met ledverlichting
– Pvc-vloer
– Kamerindeling
BTW: de huurprijs en servicekosten zijn met BTW belast.
Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
