Tolberterstraat 13

Delen op socialmedia

Plaats: Leek.

Adres: Tolberterstraat 13.

Soort: Horecaruimte. Tevens zeer geschikt als winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 195 m² uit te breiden tot ca. 240 m² middels de aangrenzende ruimte aan de Tolberterstraat. Het geheel kan ook geschakeld worden met Tolberterstraat 15 á ca. 97 m², waardoor een totale oppervlakte van ca. 337 m² kan worden gerealiseerd.

Huurprijs: € 35.000 per jaar ex B.T.W.

Stand en ligging: Gelegen in het centrum van Leek nabij Albert Heijn, Gall&Gall, Kruidvat.

Welstandsklasse: A1

Bereikbaarheid: Gelegen aan wandelpromenade.

Parkeervoorziening: Gratis parkeren met parkeerschijf in de omliggende straten. Groot parkeerterrein aan de Samuel Leviestraat/

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Leek Centrum (vastgesteld 19 februari 2014). Bestemming Centrum – Kernwinkelgebied, functieaanduiding ‘horeca’. Horeca toegestaan tot en met categorie 2 (o.a. restaurant toegestaan) (bron: gemeente Westerkwartier). Huurder dient zelf contact op te nemen met de gemeente of het beoogd gebruik is toegestaan.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Keuken, CV, verlichting, toiletgroep. Verhuur op basis van casco.

Indeling: Zowel een entree aan de Tolberterstraat als in de passage aan de Samuel Leviestraat. Momenteel in gebruik als snackbar aan de Tolberterstraat en restaurant aan de passage met gezamenlijke keuken en toiletgroep in het midden.

Inventaris: Overname inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.

Bouwjaar: 1936 (bron: BAG)

Kadastrale gegevens: Gemeente Leek, sectie D, perceelnummer 2755.

Bijzonderheden:
– Veel mogelijkheden door de dubbele entree.
– Beschikbaar in diverse groottes

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: In overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Status
Hoofdfunctie:
Huurprijs:
huurconditie:
BTW van toepassing:
Koopprijs:
Servicekosten:
Bouwjaar:
Perceeloppervlakte:
Soort object:
Ligging:
Engergieklasse:
Energie einddatum:
Onderhoudswaardering binnen:
Onderhoudswaardering buiten:
BESCHIKBAAR
Horeca
€35000
PER_JAAR
1
Niet beschikbaar
Niet beschikbaar
1936
390m²
Horeca
Winkelgebied stadscentrum
E
2028-03-22
Goed
Goed

Winkelruimte

  • Oppervlakte 195 m2
  • Winkelruimte frontbreedte 12.25 meter
  • Detailhandel Ja
  • Welstandsklasse A1

Horeca

  • Type horeca Bistro petit restaurant, Cafe restaurant, Luxe restaurant, Chinees indisch restaurant, Pannenkoekenhuis creperie
  • Oppervlakte 195 m2
  • Sectoren Restaurantsector

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging


    Ik ga akkoord met de   

    Op zoek naar iets anders?

    Kan u het geschikte pand niet vinden tussen ons huidige aanbod? Neem gerust contact met ons op. Wij nemen graag uw zoekopdracht aan.