Plaats: Groningen.
Adres: Verlengde Hereweg 34
Soort: Winkelruimte, praktijkruimte, kantoorruimte
Oppervlakte: totaal ca. 310 m², waarvan ca. 210 m² winkelruimte op de begane grond en ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping.
Koopprijs: €525.000 k.k.
Huurprijs: € 39.500 per jaar exclusief BTW
Stand en ligging: Gelegen in het wijkwinkelcentrum Helpman, nabij de Hema, Albert Heijn, Bruna.
Welstandsklasse: B1
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto en O.V.
Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de weg., eerste 90 minuten gratis.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan ‘Helpman” (2022), bestemming ‘Gemengd-1’, onder andere geschikt voor detailhandel, zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening.. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: Toilet, pantry. heteluchtverwarming, praktijkruimtes, systeemplafond met verlichting.
Bouwjaar: 1915 (bron: BAG)
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: in overleg
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
