Verlengde Hereweg 34

Delen op socialmedia

Plaats: Groningen.

Adres: Verlengde Hereweg 34

Soort: Winkelruimte, praktijkruimte, kantoorruimte

Oppervlakte: totaal ca. 310 m², waarvan ca. 210 m² winkelruimte op de begane grond en ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping.

Koopprijs: €525.000 k.k.

Huurprijs: € 39.500 per jaar exclusief  BTW

Stand en ligging: Gelegen in het wijkwinkelcentrum Helpman, nabij de Hema, Albert Heijn, Bruna.

Welstandsklasse: B1

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto en O.V.

Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de weg., eerste 90 minuten gratis.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan ‘Helpman” (2022), bestemming ‘Gemengd-1’, onder andere geschikt voor detailhandel, zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening.. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: Toilet, pantry. heteluchtverwarming, praktijkruimtes, systeemplafond met verlichting.

Bouwjaar: 1915 (bron: BAG)

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100). 

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Status
Hoofdfunctie:
Huurprijs:
huurconditie:
BTW van toepassing:
Koopprijs:
Servicekosten:
Bouwjaar:
Perceeloppervlakte:
Soort object:
Ligging:
Engergieklasse:
Energie einddatum:
Onderhoudswaardering binnen:
Onderhoudswaardering buiten:
BESCHIKBAAR
Winkelruimte
€39500
PER_JAAR
1
525000
Niet beschikbaar
1915
720m²
Winkelruimte
Wijkwinkelcentrum
Niet beschikbaar
Niet beschikbaar
Goed
Goed

Winkelruimte

  • Oppervlakte 360 m2
  • Winkelruimte frontbreedte 7.5 meter
  • Detailhandel Ja
  • Welstandsklasse B1

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging


    Ik ga akkoord met de   

    Op zoek naar iets anders?

    Kan u het geschikte pand niet vinden tussen ons huidige aanbod? Neem gerust contact met ons op. Wij nemen graag uw zoekopdracht aan.