Plaats: Groningen.
Adres: Zwanestraat 37.
Soort: winkelruimte.
Oppervlakte: ca. 75 m², gelegen op de begane grond.
Huurprijs: € 21.000,00 per jaar, exclusief btw.
Omschrijving: Midden in de gezellige binnenstad van Groningen, aan de populaire Zwanestraat, bevindt zich deze winkelruimte van ca. 75 m². De Zwanestraat vormt een belangrijke verbinding tussen de Grote Markt en de Vismarkt en is een geliefde winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan kledingboetieks, speciaalzaken en andere winkels.
Dankzij de centrale ligging in het voetgangersgebied en de constante stroom aan winkelend publiek is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Groningen. Met een frontbreedte van ca. 5,70 meter biedt het pand bovendien een mooie mogelijkheid om de winkel en etalage aantrekkelijk te presenteren.
Welstandsklasse: A2.
Bereikbaarheid: gelegen in een voetgangersgebied, bevoorrading aan de voorzijde binnen venstertijden.
Parkeervoorziening: in de nabijgelegen parkeergarages Ossenmarkt en Forum.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan “Binnenstad”, bestemming “Centrum-2”. O.a. bestemd voor detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening en daghoreca*. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming en/of vergunningen voor het beoogde gebruik van de bevoegde instanties.
Voorzieningen: rolluik, cv-installatie met radiatoren, airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, heteluchtgordijn en toilet met fonteintje.
Frontbreedte: ca. 5,70 meter.
Bouwjaar: 1650 (opgave BAG).
Aanvaarding: in overleg.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
