Plaats: Groningen.

Adres: Herestraat 91.

Soort: winkelruimte, dag horeca, kantoorruimte.

Oppervlakte: totaal 155m2 waarvan ca. 85 m2 op de begane grond.

Huurprijs: € 1.895 per maand, exclusief btw.

Stand en ligging: winkelruimte gelegen aan de aanlooproute naar de Herestraat winkelpromenade.

Welstandsklasse: B1.

Bereikbaarheid: goed bereikbaar.

Parkeervoorziening: in de nabijgelegen parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan “Binnenstad”, bestemming “Centrum-2”. Detailhandel, dag horeca en zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: centrale verwarming, rolluik en nooduitgang. Inventaris huurder ter overname.

Indeling: etalage, winkelruimte van ca. 85 m2 BVO en verdieping ca. 25 m2 BVO, kelder ca. 45 m2 BVO.

Bouwjaar: rond 1900.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie I, nummer 3294.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.