Plaats: Groningen.
Adres: Herestraat 95.
Soort: winkelruimte, daghoreca, kantoorruimte.
Oppervlakte: totaal ca. 160 m².
Huurprijs: € 2.850,- per maand exclusief btw.
Stand en ligging: Gelegen aan de toegangsweg naar de wandelpromenade. Gelegen nabij BurgerMe, Actief Werkt! en zeer dicht nabij de Hema en de H&M.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar.
Parkeervoorziening: betaald langs de weg aan één van de zijstraten of in één van de nabijgelegen parkeergarages. Dichtstbijzijnde parkeergarage ligt op slechts 300 meter.
Bestemming en gebruik: ‘Centrum’ 2, Onder meer geschikt voor detailhandel, daghoreca en zakelijke of maatschappelijke dienstverlening (sport).
Voorzieningen: Pui, C.V., keuken, toilet (broyeur), verlichting, airco’s, beveiliging. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Indeling: Winkelruimte, magazijn, keuken, toilet.
Bouwjaar: 1932 (Bron: BAG).
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie I, nummer 4630, appartementsindex A1.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Bijzonderheden:
– De achtertuin maakt geen deel uit van het gehuurde.
– Verhuurder heeft circa 10 m2 van het gehuurde in eigen gebruik.
Aanvaarding: in overleg.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg, korte huurperiode bespreekbaar.
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
