Plaats: Delfzijl.
Adres: Landstraat 57.
Soort: winkelruimte met appartement.
Voorzieningen: dubbele toegangsdeuren, pantry en toilet.
Oppervlakte winkelruimte: ca. 175 m² verkoopvloeroppervlak en in totaal ongeveer ca. 185m² BVO. Het pand heeft een gevelbreedte van ongeveer ca. 5,5 m².
Bovenwoning: Daarnaast is er op de eerste verdieping een recent verbouwde bovenwoning/appartement van ca. 108 m² incl. modern sanitair, open keuken en dakterras van ca. 20m². Deze is in verhuurde staat.
Huurprijs: winkelruimte is te huur voor € 18.000,- per jaar exclusief btw.
Verkoopprijs: winkelruimte: € 200.000,- k.k. en het appartement: €265.000,- k.k., kan los of samen verkocht worden.
Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen aan de wandelpromenade op A-locatie in het centrum van Delfzijl pal aan de Landstraat, naast onder meer een vestiging van Bakker Bart. Het straatbeeld is levendig en kent veel voetgangersstromen richting stations en de weekmarkt.
Welstandsklasse: A1.
Bouwjaar: ca. 1960.
Bereikbaarheid: Goed te voet, per fiets, goed openbaar vervoer (bus, trein)
Parkeervoorziening: In nabijgelegen parkeerhavens en pleinen
Bestemming: Centrum – detailhandel, A1 – welstandsklasse.
Voor specifieke informatie over de toegestane functies en gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente of het bestemmingsplan te raadplegen via Planviewer.”
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Aanvaarding: per direct.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
