Te huur: Winkelruimte eventueel uit te breiden met bovenwoning

Plaats: Winschoten.

Adres: Langestraat 78 (& 78 A)

Soort: winkelruimte met mogelijkheid om bovenwoning bij te huren.

Oppervlakte: begane grond totaal ca. 173m²

Indeling: Begane grond winkelruimte, toilet en pantry, opgang naar bovenwoning (wordt afgesloten bij separate verhuur),

Frontbreedte: 8 meter

Huurprijs winkelruimte: € 1.500,- per maand exclusief BTW;

Voorzieningen: systeemplafond met LED-verlichting, pantry, toiletvoorzieningen, verwarming (inclusief cv-ketel), keukenblok. De aanwezige winkelinventaris wordt ter overname aangeboden.

Stand en ligging: gelegen aan winkelpromenade.

Welstandsklasse: dit kalenderjaar wordt het label aangepast naar label A. De plannen hiervoor liggen er en zullen worden uitgevoerd binnenkort.

Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto en OV. Laad- en losmogelijkheid aan de voorzijde gedurende venstertijden.

Parkeervoorziening: voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan ‘Winschoten-Centrum’ (2017), enkelbestemming centrum 1, onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening en lichte horeca. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming voor het beoogde gebruik.

Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.