De komende tijd leggen we de loep op beleggen in de vastgoedmarkt en daarom beginnen we bij het begin: Box 3. Al enige tijd heeft de Box 3-belasting, ook bekend als de vermogensrendementsheffing, de nodige aandacht om uiteindelijk per 2026 enkele significante wijzigingen te ondergaan. Deze veranderingen hebben invloed op de manier waarop spaarders en beleggers worden belast op hun vermogen. In dit artikel bespreken we de belangrijkste plannen voor de wijzigingen in de Box 3-belasting en de mogelijke gevolgen voor belastingbetalers. Van ‘fictieve verdeling’ naar werkelijk behaald rendement: Een van de belangrijkste aanpassingen is de overstap van een fictieve verdeling naar het werkelijk behaalde rendement. Voorheen werd er uitgegaan van een vast percentage van het vermogen waarover belasting moest worden betaald, ongeacht het werkelijke rendement. Binnen het nieuwe plan moet het rendement op spaargeld, beleggingen en onroerend goed apart berekend worden op basis van werkelijk behaalde rendementen. Aparte rendementspercentages: Vanuit de nieuwe regels worden er aparte forfaitaire rendementspercentages toegepast op verschillende categorieën van vermogen. Voorheen was er slechts één percentage van toepassing op het totale vermogen. Nu worden spaargeld,